Vordenseweg 37

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met aangebouwde garage/berging ligt aan de rand van het dorp Hengelo op een zeer ruim perceel van maar liefst 595 m²! De woning is gebouwd in 1900 en heeft een woonoppervlakte van 104 m². De ruime kavel biedt diverse mogelijkheden zoals een moestuin, meerdere parkeerplaatsen of een royale terrasoverkapping.

De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de centrale hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht in de kamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich handmatig bedienbare rolluiken en verwarming van de woning gaat door middel van gaskachels.

Vanuit de woonkamer is er een ruime doorgang naar de eetkamer. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis. Het keukenraam geeft zicht op de ruime achtertuin. Naast de keuken is een hal met achterdeur naar de overkapping achter de woning. Ook zijn het toilet en de badkamer vanuit deze hal te bereiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een vaste kastruimte en de slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een rolluik. Op de overloop is ook een ruime vaste kast aanwezig en tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is uitsluitend geschikt als bergzolder.

Achter de woning staat een ruime dubbele garage met carport en een berging. Tussen deze bijgebouwen en de woning is een overkapping geplaatst waardoor deze ruimtes overdekt te bereiken zijn. In het dak zijn enkele lichtkoepels aangebracht voor het nodige daglicht. De berging is ruim 10 m² groot en de dubbele garage heeft openslaande deuren en ruim voldoende kastruimte.

De ruime tuin ligt aan de zij- en achterkant van de woning en biedt vele mogelijkheden. Er kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden, er is ruimte voor een moestuin en één of meerdere terrassen. Beregening van de tuin gaat door middel van grondwater (puntstuk aanwezig).

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, eetkamer, keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche
1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kastruimte
2e verdieping: Vliering

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m²
- Perceeloppervlakte 595 m²
- Dubbele garage met carport
- Ruime berging
- Woning deels voorzien van rolluiken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.028,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 416 m² (26.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 4434 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties