Het Karspel 13 in Hengelo (Gld) 7255 CR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in Hengelo (Gld)? Kom dan eens kijken aan Het Karspel 13. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², telt 4 slaapkamers en heeft een recentelijk gemoderniseerde badkamer. De woning heeft energielabel C en ligt aan een leuke woonstraat met alle voorzieningen op korte afstand. Het perceel is 159 m² groot en er is een achterom.

We...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in Hengelo (Gld)? Kom dan eens kijken aan Het Karspel 13. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², telt 4 slaapkamers en heeft een recentelijk gemoderniseerde badkamer. De woning heeft energielabel C en ligt aan een leuke woonstraat met alle voorzieningen op korte afstand. Het perceel is 159 m² groot en er is een achterom.

We betreden de woning via de voordeur waar we eerst in een portaal komen. Direct na dit portaal bevindt zich de hal met de trapopgang, de meterkast en het toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de L-vormige keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Direct achter de woning is een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, een gemoderniseerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier is een aparte ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de C.V. ketel en er is een ruime 4e slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

De achtertuin ligt op het gunstige westen en er is recentelijk een veranda aan de woning gebouwd. Achter in de tuin staat een tuinhuisje voor het tuingereedschap en de fietsen. Via het achterliggende pad kan de openbare weg worden bereikt.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met voorportaal, toilet met fontein, trapopgang, meterkast, woonkamer, eetkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, toilet, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, inloopkast
2e verdieping: overloop, wasruimte, 4e slaapkamer met knieschotten

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 135 m²
- Perceeloppervlakte 159 m²
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Tuin op het westen met achterom
- Nieuwe veranda (2024)
- Airco geplaatst in 2023
- Nieuwe badkamer en toilet op de 1e verdieping (2020)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.214,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 477 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 4188 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom