Hortensiastraat 8 in Zelhem 7021 WS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning? Kom dan eens kijken bij deze moderne hoekwoning aan de Hortensiastraat 8 in Zelhem. De woning is 83 m² groot en gebouwd in 2009. De badkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en ook de luxe keuken is recentelijk geplaatst (2018). De woning ligt op een perceel eigen grond van 131 m² en heeft een energielabel A. De ligging is gunstig aan een rustig woonerf...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning? Kom dan eens kijken bij deze moderne hoekwoning aan de Hortensiastraat 8 in Zelhem. De woning is 83 m² groot en gebouwd in 2009. De badkamer is in 2023 helemaal vernieuwd en ook de luxe keuken is recentelijk geplaatst (2018). De woning ligt op een perceel eigen grond van 131 m² en heeft een energielabel A. De ligging is gunstig aan een rustig woonerf met voldoende parkeermogelijkheden.

Via de voordeur komen we in de hal met de trapopgang, de meterkast en het gemoderniseerde toilet. Er ligt een mooie pvc-tegel op de begane grond welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een koelkast, vriezer en een (stoom)oven van Siemens. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is van BORA.

De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft een sfeervolle houtkachel geeft toegang tot de achtertuin. Deze is op het westen gelegen en achter in de tuin bevindt zich een terrasoverkapping met houten berging. De poort aan de zijkant brengt ons weer aan de voorzijde van de woning.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een nieuwe badkamer (2023) en een wasruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een fraaie terrazzo vloertegel en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Verder is er een wastafel, toilet en douche met sunshower. De slaapkamers zijn beide voorzien van luxe Hülsta inbouwkasten.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, open keuken, woonkamer met toegang tot achtertuin
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met wastafel, toilet en douche, wasruimte

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 83 m²
- Perceeloppervlakte 131 m²
- Nieuwe badkamer (2023) met o.a. een sunshower
- Luxe keuken uit 2018 met luxe inbouwapparatuur
- Waterontharder aanwezig
- Instapklare woning aan een rustig woonhofje
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.795,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 305 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.7 m bij 6.33 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie P Perceelnummer 847 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie P Perceelnummer 852 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Mandelig