Julianalaan 14 in Hengelo (Gld) 7255 EE: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige wijk van Hengelo (Gld) ligt deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage en tuin. De woning is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van 116 m² en ligt op een perceel van 216 m². De woning heeft een eigen oprit met garage en tegenover de woning zijn parkeerplekken aanwezig. In de buurt zijn meerdere speelplekken en het buitengebied...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige wijk van Hengelo (Gld) ligt deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage en tuin. De woning is gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van 116 m² en ligt op een perceel van 216 m². De woning heeft een eigen oprit met garage en tegenover de woning zijn parkeerplekken aanwezig. In de buurt zijn meerdere speelplekken en het buitengebied van Hengelo is ook op loopafstand te bereiken. Het energielabel van de woning is een label C.

Via de overdekte entree komen we in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Achter in de woning bevindt zich de eetkamer met de half open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en heeft een lichte kleurstelling. De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en via de overkapping kan ook de garage worden bereikt.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine maar er is ook een mogelijkheid om deze op de tweede verdieping te plaatsen. De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze verdieping is in gebruik als zolderverdieping maar er is de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Ook bevindt zich hier de CV-installatie (2022).

De achtertuin is omsloten door groen en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een terras aangelegd en via de tuin is tevens de garage te bereiken. Parkeren kan op de eigen oprit of op de openbare parkeerplaats in tegenover de woning. Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer, eetkamer, half-open keuken, garage
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine
2e verdieping: zolder met CV opstelling (2022)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116 m²
- Perceeloppervlakte 216 m²
- Energielabel C
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- Gelegen aan een rustig woonhofje
- Eigen oprit met garage

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.181,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 3935 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom