Beatrixlaan 3

Omschrijving

LET OP: Het betreft een VANAF prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen.

Royaal vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m² waarvan 69 m² onderkelderd. De woning is gelegen op de hoek van de Beatrixlaan en de Sarinkkamp, aan de rand van het dorp Hengelo. De 2 parkeerplaatsen en de voordeur bevinden zich aan de zijde van de Sarinkkamp, de carport met toegang tot het souterrain aan de Beatrixlaan. Het totale perceel bedraagt 615 m².

Een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor beroep aan huis.

Via de centrale hal komen we in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim van opzet en voorzien van een schouw met ingebouwde gaskachel. De ruime eetkamer grens aan de woonkamer en vanuit hier is tevens de loggia bereikbaar. De half-open keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Een extra kamer, nu in gebruik als studeerkamer, bevindt zich achter de woonkamer. Vanuit de kamer is de overkapping en de aangebouwde serre te bereiken. De serre beschikt over dubbele tuindeuren en screens. Op de vloer ligt een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met met aansluiting voor de wasmachine en een achteringang, een badkamer met wastafel en ligbad en het toilet.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een inloopkast en een zolderberging aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Onder de gehele woning bevindt zich een zeer ruim souterrain met garage, huiskelder, berging en een wellness ruimte met sauna. Het souterrain is bereikbaar met een vaste trap vanuit de hal en buitenom via de berging en de dubbele garagedeuren.

De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en zuidwesten. Door deze gunstige ligging is er altijd een plekje in de zon te vinden. Op het dak liggen 15 zonnepanelen. Deze zijn in 2018 geplaatst.

Indeling:
Souterrain: hal, kelder, berging, sauna, garage en carport
Begane grond: Entree/hal, meterkast, woonkamer, eetkamer met open keuken, studeerkamer, serre met dubbele tuindeuren, badkamer met wastafel en ligbad, bijkeuken met toegang tot de tuin, toilet met fonteintje
1e verdieping: Overloop met vide en vaste kast, 4 slaapkamers, berging, badkamer met wastafel, toilet en douche
2e verdieping: Vliering bereikbaar met vlizotrap

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 235 m²
- Perceeloppervlakte 615 m²
- Buitengebied op loopafstand
- Energielabel B
- Vloerverwarming in de serre
- 15 zonnepanelen uit 2018
- Multifunctioneel souterrain met sauna
- 4 slaapkamers, 2 badkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.127,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 615 m² Inhoud 929 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie K Perceelnummer 4311 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties