Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR

Heidenhoekweg 1

7021 JR Zelhem
Vraagprijs € 719.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop - in een parkachtige setting - een uitstekend onderhouden landhuis "Leengoed Sunyata" met aangebouwd atelier, kantoor en praktijkruimte, oorspronkelijk gebouwd in 1968. Op het riante perceel van ruim 6.000 m2. staat op enige afstand van de woning een grote dubbele carport met houten schuur. De woning geniet maximale privacy door de situering achter op het perceel,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 410 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Te koop - in een parkachtige setting - een uitstekend onderhouden landhuis "Leengoed Sunyata" met aangebouwd atelier, kantoor en praktijkruimte, oorspronkelijk gebouwd in 1968. Op het riante perceel van ruim 6.000 m2. staat op enige afstand van de woning een grote dubbele carport met houten schuur. De woning geniet maximale privacy door de situering achter op het perceel, welke wordt omzoomd door afwisselend groen van hagen en hoog opgaande bomen. De ligging en het uitzicht van deze woning met buitenterras is zuid en westelijk georiënteerd.
Deze fantastische plek ligt in de driehoek Zelhem (2 km.), Doetinchem (6 km.) en . . . . . . . . wandelend via diverse zandwegen is het nog maar 4 km. naar de Slangenburgse Bossen.
Het voormalige kantoor/praktijkgedeelte is bij een grootse renovatie in 2001 deels geïntegreerd met de woning en hierin bevinden zich een royale slaapkamer met badkamer en een atelier. Dit voormalige kantoorgedeelte heeft echter nog een eigen opgang en biedt voldoende mogelijkheden als separate praktijkruimte.

Indeling:
b.g.: via een overdekte entree naar hal met garderobe en trapopgang, toilet met fontein, ruime living met parketvloer, open haard en tuindeuren, grote woonkeuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken/provisieruimte, centrale hal met toegang naar ouderslaapkamer, badkamer (doucheruimte, wastafel en extra toilet), kantoor annex hobbyruimte, atelier met lichtkoepels voor het juiste daglicht, kantoorruimte met separate directiekamer, portaal voor praktijkingang;
1e verd.: overloop/gang, masterbedroom met airco en kastenwand, 3 slaapkamers (voorheen 4) met vaste kasten, badkamer (ligbad, douchecabine, wastafel en extra toilet);
Zolder: via een vlizotrap naar grote bergzolder.

Info:
- bouwjaar woning met voormalig kantoor/praktijk: 1968
- bruto-woninginhoud volgens NEN-rapport: 1423 m3.
- totale woonoppervlakte: 410 m2.
- laatste grote woningrenovatie dateert uit 2001
- woning volledig voorzien van dubbele beglazing
- plat dakgedeelte vernieuwd en geïsoleerd in 2015
- dak voorzien van 25 zonnepanelen ("nul op de meter")
- airco aanwezig op de grote slaapkamer 1e verdieping (zuid-zijde!)
- CV HR-combiketel, merk Atag uit 2017
- tuinberegeningsinstallatie met eigen waterpomp aanwezig
- voormalige hooiberg in gebruik als tuinberging
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 410 m² Perceeloppervlakte 6020 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 1483 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag q51c (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zelhem Sectie W Perceelnummer 469 Oppervlakte 6020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heidenhoekweg 1 het beste omschrijven.

energiezuinig

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR Heidenhoekweg 1 in Zelhem 7021 JR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Heidenhoekweg 1, 7021 JR Zelhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.