Enzerinckweg 12 96

Omschrijving

Op een mooie plek aan de bosrand gelegen chalet. Het luxe afgewerkte chalet is gelegen op een perceel van 350 m2 (huur) op een mooie locatie aan de rand van het rustig park. Het kleinschalige bospark ("De Reehorst" te Vorden) is perfect onderhouden en heeft een vriendelijke uitstraling.

LET OP:
De opstal (Het chalet met berging) wordt gekocht en de grond wordt gehuurd van de grondeigenaar. De huurprijs is €2.500 per jaar.

Het chalet is gebouwd in 2012 en is luxe uitgevoerd en afgewerkt. De woning is voorzien airco (koelen en verwarmingsmogelijkheid) en van zonnepanelen. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Elektriciteit: is 2 x 16 Amp.
De verwarming is tevens door middel van vloerverwarming van het hele chalet (via de CV-installatie) en extra radiatoren in slaapkamer en badkamer. De ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas, horren en luxaflex jaloezieën.
De wanden, vloeren en het dak zijn geïsoleerd met 8 cm minerale wol.

De ruime woonkamer is voorzien van een grote diepe bank. Deze bank kan tevens dienst doen als logeerbed.
De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Op de juiste plekken is het plafond voorzien van spotjes met dimmers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en waste wastafel. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is aan beide zijden voorzien van vaste kasten.

Uitbreiding toegestaan tot totaal 55 m2 + 6 m2, daarmee kan de huidige berging bijv. slaapkamer worden en kan er een aparte berging/schuur van 6 m2 bijgebouwd worden.

* 350 m2 grond
* luxe woning, o.a. voorzien van airco (die tevens kan verwarmen, dus een nuttige combinatie met de zonnepanelen)
* vloerverwarming
* veel privacy
* parkeren op eigen terrein
* onderhoudsarme materialen
* adsl internet
* luxe stoffering
* het betreft een recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan
* openluchtzwembad op loopafstand

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 111.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Zonnecollectoren, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vorden Sectie B Perceelnummer 2637 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties