Gerrits Makelaardij

Raadhuisstraat 9 A
7255 BK Hengelo Gld
Tel: 0575 465 525
info@gerritsmakelaardij.nl
Paul Krugerstraat 21, 6543 MR Nijmegen Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Paul Krugerstraat 21 in Nijmegen 6543 MR

Omschrijving

Mooi gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag. Het goed onderhouden appartement is gunstig gelegen nabij winkels en een bushalte. De Paul Krugerstraat is een sfeervolle laan met platanen en voldoende parkeerplaatsen. Door het vele groen is het een prettige woonbuurt.
Het complex is gebouwd in de karakteristieke ''Bossche School'' stijl.
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, evenals het het centrum van Nijmegen.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree voor 6 appartementen met postbussen en ruim trappenhuis.
Appartement:
Hal met meterkast, vernieuwde badkamer (2015) met toilet, wastafel en douche, woonkamer en suite (evt. 2e slaapkamer) met inbouwkasten en laminaatvloer. De eetkamer aan de achterzijde heeft een balkon op het zuid-oosten met een bergkast. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur zoals een combi oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden en een wasmachine. In de kast is de CV-ketel geplaatst. Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar. Het appartement is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer.

Aan de zijkant van het complex is de berging bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Origineel 2 slaapkamers; door huidige eigenaar is de 2e slaapkamer in gebruik als eetkamer
* Centrale ligging
* Vernieuwde badkamer
* HR CV-ketel van 2011
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep-ramen en dubbel glas
* Actieve VvE; bijdrage VvE totaal € 78,38 per maand

Kettingbeding:
De appartementen hebben de bestemming wonen voor privé-doeleinden en dienen uitsluitend te worden gebruikt voor eigen bewoning door de eigenaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 130 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr-combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 78,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5020 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 5020 Index 84 Eigendomssituatie Volle eigendom