Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heerinkdijk 2 in Keijenborg 7256 KT

Heerinkdijk 2

7256 KT Keijenborg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen rietgedekte woonboerderij met een royaal bijgebouw op een totale kavel van 1,38 ha. De geschakelde woning is gelegen in het buitengebied tussen Hengelo en Zelhem. Een groot deel van de kavel is bos, met paden en een vijver. Wie wil er nou niet een boswandeling maken in het eigen bos.
Aan de zuidzijde van de kavel ligt de woning met uitzicht over de landerijen. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen rietgedekte woonboerderij met een royaal bijgebouw op een totale kavel van 1,38 ha. De geschakelde woning is gelegen in het buitengebied tussen Hengelo en Zelhem. Een groot deel van de kavel is bos, met paden en een vijver. Wie wil er nou niet een boswandeling maken in het eigen bos.
Aan de zuidzijde van de kavel ligt de woning met uitzicht over de landerijen. Het bijgebouw is voorzien van een gezellig gastenverblijf en een dubbele garage. Het gastenverblijf is ook prima te gebruiken als B&B of praktijkruimte.
Op de zuidzijde van het dak van het bijgebouw zijn 32 zonnepanelen geplaatst. Het dak van de woning is in 2017 nieuw gedekt met riet (zgn. schroefdak). Ook het platte dak van de bijkeuken is vervangen. De begane grond van de woning heeft vloerverwarming.

De woning is bereikbaar via een eigen (geasfalteerde) oprit. Voor de ruime parkeergelegenheid is een afsluitbaar hekwerk. Rechts van de garage is een carport/overkapping voor een caravan.
De tuin heeft diverse hoekjes met een fruittuin en een bloementuin. Tegen het bos is een boomgaard aangelegd.

Indeling woonhuis.
Overdekte entree, hal met vide en een ruim toilet (met hangcloset, wastafel en urinoir). De woonkamer is ca. 60 m2 groot en voorzien van een gashaard en dubbele tuindeuren naar het terras. De open keuken is compleet met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser). Vanuit de keuken is er zicht op de tuin. De bijkeuken en achteringang heeft de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten (mogelijkheid om te splitsen naar 3 slaapkamers), ruime badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel.

Indeling bijgebouw.
Een dubbele garage (ca. 52 m2) met elektrisch bedienbare deuren. Achterin de garage is een berging met wasbak en een tweede bergruimte met trapopgang naar de grote zolderberging. De kap van het bijgebouw is geïsoleerd.
Aan de zijde van de tuin is het bijgebouw voorzien van een gastenverblijf met een eigen entree/hal. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel. De woonkamer heeft een deur naar de tuin en een keukenblok. Op de verdieping is een slaapkamer van ca. 22 m2.

Bijzonderheden:
* het geheel is goed onderhouden
* glasvezel aansluiting aanwezig
* ramen met aluminium rolhorren
* mogelijkheden voor B&B of kantoor/praktijk aan huis
* begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming
* inhoud woonhuis is 616 m3; woonoppervlak is 167 m2
* inhoud bijgebouw is 554 m3; woonoppervlak is 43 m2
* totale kavelgrootte is 13.852 m2
* 32 zonnepanelen aanwezig
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 13852 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 107 m² Inhoud 1170 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie Q Perceelnummer 603 Oppervlakte 3100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie Q Perceelnummer 758 Oppervlakte 10695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie Q Perceelnummer 759 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie Q Perceelnummer 760 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heerinkdijk 2, 7256 KT Keijenborg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring