Gerrits Makelaardij

Raadhuisstraat 9 A
7255 BK Hengelo Gld
Tel: 0575 465 525
info@gerritsmakelaardij.nl
Prunusstraat 8, 7255 XH Hengelo (Gld) Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Prunusstraat 8 in Hengelo (Gld) 7255 XH

Omschrijving

In rustige woonstraat gelegen gemoderniseerde en goed onderhouden hoekwoning met carport, schuur en overkapping.
De woning is vanaf 2010 gerenoveerd en uitgebouwd met een bijkeuken. Achter in de tuin is een berging met overkapping gebouwd (2013). Aan de zijkant van de woning is een carport (bouwjaar 2017) met een lichtkoepel. De carport (met een hoogte van 2,75 m) is aan de achterzijde voorzien van praktische dubbele deuren.
De kavelgrootte is 238 m2 en de achtertuin is eveneens via een poort aan de zijkant bereikbaar. De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden.

Na 2010 zijn de ramen en kozijnen vervangen door draai-kiep-ramen en voorzien van dubbele beglazing. Bij de eethoek is een schuifpui geplaatst voor directe toegang naar het terras. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en de elektrische installatie is vernieuwd. De verwarming is door middel van een cv-installatie (aangelegd in 2010) en vloerverwarming op de begane grond en de badkamer.

Indeling: Entree/hal, toilet (met hangcloset en fonteintje), kelderkast, open keuken in lichte kleurstelling met hardstenen blad en inbouwapparatuur (5 pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven), woonkamer met gas open haard en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten), badkamer (met douche, toilet en vaste wastafel).
2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

* vanaf 2010 gerenoveerd
* vernieuwd elektra en cv-installatie van 2010
* hoge carport naast de woning
* besloten achtertuin met achterom
* gehele woning is voorzien van inbraakwerende sloten op ramen en deuren
* tuinhuis met overdekt terras
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 354 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.09 Energie einddatum 23-06-2021 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HENGELO (GLD) Sectie F Perceelnummer 3047 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom