Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB

Tramstraat 4

7255 XB Hengelo (Gld)
Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder woonhuis met B&B en een grote tuin. Het geheel is midden in het dorp aan een mooie brede woonstraat gelegen, op loopafstand van de winkels en de voorzieningen. Het perceel is 1364 m2 groot. De woning is van oorsprong gebouwd in 1924. In de '80-er jaren is het verbouwd tot kantoor en in 2007 geheel verbouwd en gerenoveerd tot een markant woonhuis met veel ruimte en een goed lopende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 388 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder woonhuis met B&B en een grote tuin. Het geheel is midden in het dorp aan een mooie brede woonstraat gelegen, op loopafstand van de winkels en de voorzieningen. Het perceel is 1364 m2 groot. De woning is van oorsprong gebouwd in 1924. In de '80-er jaren is het verbouwd tot kantoor en in 2007 geheel verbouwd en gerenoveerd tot een markant woonhuis met veel ruimte en een goed lopende B&B. De B&B is toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers.
Het hele gebouw is grondig verbouwd met duurzame materialen en energiebesparende installaties, met instandhouding van originele details.

De B&B, "de Haas in de Bedstee" is ook te bekijken op www.dehaasindebedstee.nl

Indeling: entree/hal, 3 voormalige kantoor-vertrekken (multifunctioneel ingericht), ruime zitkamer met lange tafel (het "centrum" van de woning), via een portaal komt men in de woonkeuken met (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast), hal met entree aan de rechterzijde zijde, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping, 2 slaapkamers, badkamer (met douche, dubbele wastafel en toilet met ingebouwde spoelfaciliteit), via het portaal heeft men ook toegang tot de wasruimte, toilet, keuken, berging/schuur, werkplaats met de technische ruimte (cv-opstelling, warmtepomp en zonneboiler) en opslag/berging.

Vanuit de zitkamer zijn de 2 kamers van de B&B toegankelijk. Elk van de kamers is te bereiken via een portaal. De ruime kamers hebben een eigen badkamer (met douche, wastafel en toilet met ingebouwde spoel-föhntoilet). De kamers hebben dubbele deuren naar het zonnige terras en de royale tuin aan de achterzijde. Eén van de kamers heeft een extra slaap/studeerkamer. In het midden van deze ruimten is een sfeervolle patio.

Verdieping: de verdieping is een grote, multifunctionele kamer van maar liefst 55 m2. Een kleine kamer is ingericht als tv-ruimte of slaapkamer. Verder is er een toilet met fontein op de verdieping. Vanuit de grote kamer heeft met toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

De woning is ook zeer geschikt voor particuliere verzorging/verpleging. De gastenkamers zijn rolstoel-toegankelijk.
Het geheel is ook te gebruiken als praktijk of kantoor aan huis.

* gunstige ligging in een mooie woonstraat
* groot pand met goede B&B faciliteiten
* multifunctionele ruimten
* ruim perceel van 1364 m2
* grote achtertuin op het zuiden
* bijzonder wonen in combinatie met werk
* zorgvuldig en duurzaam verbouwd
* voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1924 Bouwjaar toelichting in 2007 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 388 m² Perceeloppervlakte 1364 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 1665 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 740 m² (20.0 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HENGELO GLD Sectie F Perceelnummer 2860 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HENGELO GLD Sectie F Perceelnummer 1647 Oppervlakte 744 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB Tramstraat 4 in Hengelo (Gld) 7255 XB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tramstraat 4, 7255 XB Hengelo (Gld)

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.