Gerrits Makelaardij B.V.
Raadhuisstraat 9 A
7255 BK Hengelo Gld
Tel: 0575 465 525
info@gerritsmakelaardij.nl
Landweerswal 2 119, 7047 CE Braamt
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Omschrijving
Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning is gelegen op Landal Stroombroek, nabij de Montferlandse bossen. De semi-bungalow type 6 C (comfort) is geschikt voor 6 personen en gelegen op een perceel eigen grond van 490 m2. De woning ligt aan een klein pleintje met enkele speeltoestellen en parkeren kan op eigen terrein. De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. De inrichting is geheel gemoderniseerd. De erker is voorzien van kunststof kozijnen.
Tevens is er een aangebouwde berging aanwezig en een terras met terrasmeubilair.
Landal Stroombroek ligt aan een grote recreatieplas waar diverse strandjes zijn en ook een kabelwaterskibaan aanwezig is. Op het park is een overdekt zwembad, bowlingbanen, een sauna-, thermen- en beautycomplex en een restaurant aanwezig. Direct naast het park ligt het speelpark ''Het Land van Jan Klaassen''.
In de directe omgeving van Landal Stroombroek is veel te beleven. De gezellige stad Doetinchem is op korte afstand gelegen met een ruim aanbod winkels en horeca, evenals het sfeervolle en kleinere 's Heerenberg en hanzestad Doesburg. De natuur van de Montferlandse bossen nodigt uit voor een mooie wandel- of fietstocht door het gebied.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, lichte woonkamer met modern interieur en met (gas) open haard, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met TV, badkamer met inloopdouche, toilet. Aangebouwde berging.
1e verdieping: overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers met op elke kamer een wastafel, berging.
Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen
- Voorzien van vloerverwarming
- Erker is uitgevoerd in kunststof
- Voorzien van elektrisch zonnescherm
- Een beleggingsobject met vakantieplezier
- Eigen gebruik is mogelijk
- Geen permanente bewoning mogelijk
- 490 m2 eigen grond
- Verhuur verloopt via Landal
- Goede verhuurresultaten
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 182.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.281,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park en beschutte ligging
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergh
Sectie
M
Perceelnummer
513
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom