Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spalstraat 32 A T/M D in Hengelo (Gld) 7255 AC

Spalstraat 32 A t/m D

7255 AC Hengelo (Gld)
Vraagprijs € 475.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Spalstraat 32 (inclusief 32 A t/m D) en St. Michielstraat 2a Hengelo Gld.

Verkoop als beleggingsobject.

Ruim winkelpand met 4 wooneenheden. Het pand bestaat uit twee winkels en 4 appartementen op de verdieping en is gelegen op een gunstige locatie aan de rand van het centrum.
De 4 appartementen hebben een aparte ingang. Deze appartementen zijn verhuurd en maken deel...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Spalstraat 32 (inclusief 32 A t/m D) en St. Michielstraat 2a Hengelo Gld.

Verkoop als beleggingsobject.

Ruim winkelpand met 4 wooneenheden. Het pand bestaat uit twee winkels en 4 appartementen op de verdieping en is gelegen op een gunstige locatie aan de rand van het centrum.
De 4 appartementen hebben een aparte ingang. Deze appartementen zijn verhuurd en maken deel uit van het geheel. Elk appartement heeft een woonkamer met keukenblok, slaapkamer en een eigen badkamer met toilet.

De Spalstraat is van oudsher een belangrijke (winkel)straat in het dorp en de ingang van het winkelgebied.

De begane grond heeft een totale oppervlak van ca. 300 m2 en is in units te gebruiken. De winkel aan de voorzijde heeft een oppervlak van ca. 230 m2. De winkelruimte aan de St. Michielstraat 2a heeft een oppervlak van ca. 70 m2.

Deze winkelruimte aan de Spalstraat heeft een keuken en toilet. Aan de zijkant is een tweede ingang. Deze winkelruimte is eventueel te splitsen in twee units met elk een eigen ingang (met een ingang aan de Spalstraat en een ingang aan de St. Michielsstraat)
Door de ligging op de hoek van de Spalstraat / St. Michielsstraat heeft het pand veel frontbreedte en etalageruimte.

Apart van het geheel is een unit van ca. 70 m2 winkel/kantoor aan de Michielsstraat. Ook deze ruimte is eventueel bij de winkel te betrekken.

De bestemming is "centrum".

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Voorzien van systeemplafonds, verwarming en airco.
Het karakteristieke pand is goed onderhouden.

Koopsom van het geheel (winkelruimten met 4 appartementen) €475.000 k.k.
Huuropbrengsten zijn op te vragen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Verkoopoppervlakte 280 m² Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 498 m² Frontbreedte 2600 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Belegging Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
300 m²
Verkoop vloeroppervlakte
280 m²
Frontbreedte
2600 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Functie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Gelderland
BTW belast
Ja
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
6
Oppervlakte
300 m²
Aantal huurders
6
Bruto aanvangsrendement
7%
Route van naar Spalstraat 32 A t/m D, 7255 AC Hengelo (Gld)

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.