Omschrijving
Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage en royale tuin ligt aan een rustige woonstraat in Zelhem. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en ligt op een perceel van 607 m²! Het bouwjaar is 1974 en de woning heeft een energielabel A. Aan de achterzijde is een ruime serre en er is een nieuwe garage naast de woning gebouwd. De voormalige garage is bij de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met oprit, garage en royale tuin ligt aan een rustige woonstraat in Zelhem. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en ligt op een perceel van 607 m²! Het bouwjaar is 1974 en de woning heeft een energielabel A. Aan de achterzijde is een ruime serre en er is een nieuwe garage naast de woning gebouwd. De voormalige garage is bij de woning getrokken en verbouwd tot bijkeuken en keuken.Via de overdekte entree betreden we de woning in de hal. Vanuit de hal lopen we door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre. De serre is voorzien van vloerverwarming en geeft mooi zicht op de royale tuin. De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de tuin en een ruime bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een aanrechtblok en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de C.V. ketel (2023).
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kantoor. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers ontstaan. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco.
Naast de woning is een nieuwe garage (in spouw) gebouwd. Deze garage is erg ruim (30 m²) en biedt diverse mogelijkheden. De ruime achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen in de tuin en er is een grondwaterpomp aanwezig. Achter in de tuin staat een tuinhuisje waar je gezellig kunt zitten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 172 m²
- Perceeloppervlakte 607 m²
- Energielabel A
- Gevels en vloeren nageïsoleerd in 2020
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Elektrische vloerverwarming in keuken, serre en toilet
- Vloerverwarming keuken, serre en toilet (elektrisch)
- 17 zonnepanelen (2018)
- Grondwaterpomp aanwezig
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 480.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.790,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
607 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
646 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
240 m² (12.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zelhem
Sectie
O
Perceelnummer
980
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.