Pastoor Thuisstraat 16 in Keijenborg 7256 AX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan een mooie woonstraat in Keijenborg staat deze fraaie vrijstaande jaren '30 woning met oprit, tuin en royale garage. De woning is gebouwd is 1938 en heeft een woonoppervlakte van 117 m². De garage is in 2000 samen met nummer 14 gebouwd en is 53 m² groot. De woning heeft een energielabel C en ligt op een perceel grond van 450 m².

De woning is gebouwd in de typische jaren '30...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Pastoor Thuisstraat 16 in Keijenborg 7256 AX

Meer foto's

Omschrijving

Aan een mooie woonstraat in Keijenborg staat deze fraaie vrijstaande jaren '30 woning met oprit, tuin en royale garage. De woning is gebouwd is 1938 en heeft een woonoppervlakte van 117 m². De garage is in 2000 samen met nummer 14 gebouwd en is 53 m² groot. De woning heeft een energielabel C en ligt op een perceel grond van 450 m².

De woning is gebouwd in de typische jaren '30 bouwstijl en heeft nog enkele mooie originele details, waaronder de brede dakoverstekken, de halfronde voordeur met fraai metselwerk en de fraaie trapopgang in de hal. De woonkamer met erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de kelder te bereiken. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig en de woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer is voorzien van een airco en geeft toegang tot het kantoor, uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De ramen aan de zonzijde zijn voorzien van screens.

De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een koelkast, combi-oven, 5-pitsgasfornuis en een vaatwasser. Ook hier is er een airco (2023) aanwezig. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de C.V. ketel (2022). Verder bevinden zich hier het toilet en de badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime slaapkamer met kastenwand en airco. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers en kan redelijk eenvoudig weer gesplitst worden. De vliering op de tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Boven de bijkeuken is een tweede vlizotrap welke toegang geeft tot een aparte zolderverdieping op de eerste verdieping. De trap en de gehele eerste verdieping is recentelijk voorzien van een nieuwe pvc-vloer.

De achtertuin is fraai aangelegd en er zijn meerdere terrassen aanwezig. Achter de garage is een terrasoverkapping waar het goed vertoeven is. Boven de garage is nog een zeer ruime zolder. De oprit wordt gedeeld met de buren waardoor het mogelijk is om met een auto in de garage te komen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, trapopgang, woonkamer, kelder, eetkamer, kantoor, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel, douche en ligbad
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergzolder bereikbaar via vlizotrap vanuit de bijkeuken
2e verdieping: vliering

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117 m²
- Perceeloppervlakte 450 m²
- 12 zonnepanelen (2023)
- Energielabel C
- Grote garage met bergzolder
- Gelegen aan een mooie woonstraat in Keijenborg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 549 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Trendline HRC30/CWS (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Gelderland Sectie G Perceelnummer 2246 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom